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1、金额：出于商业目的（房产抵押借款）,通常最多可以申请福州房产评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据福州房产借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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福州房屋抵押借资流程：（福州不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请房屋借资业务,提交房贷材料
2、银行对房屋、经营场地下户
3、批复房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房屋借资结果
4、签订房屋借资合同
5、办理房屋抵押登记、公证
6、借资发放
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等借款人贷前咨询：
1、填写福州居民住房借款申请书;
2、所在单位出具的住房借款人固定经济收入证明;
3、福州借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借款人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关住房借款所有权证件或本人有权支配住房的证明;
5、抵押住房借款的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建住房的合同、协议或其他证明文件.
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